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关于进一步加强保障性住房质量通病控制工作的通知
发布时间:2012-06-13 新闻来源:镇江市城市建设投资集团有限公司

镇建投[2012]53号

 

 

关于进一步加强保障性住房质量通病

控制工作的通知

 

各相关单位、部门:

  为认真贯彻住建部《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》、省住建厅《关于进一步加强保障性住房工程质量安全管理的意见》的精神,确保保障性住房主体结构安全、使用功能到位、质量通病消除,建设“政府放心、群众满意”工程。依据《江苏省住宅工程质量通病控制标准》(以下简单称“控制标准”),结合集团公司实际,现就进一步加强保障性住房质量通病控制工作通知如下:

一、明确任务要求

1、各相关单位作为保障性住房项目的建设单位,是质量通病控制的第一责任人,全面负责组织实施质量通病控制工作,工程开工前下达《住宅工程质量通病控制任务书》,并采取相关管理措施,保证“控制标准”的贯彻执行。

2、督促设计单位在设计过程中,采取“控制标准”中相应的设计措施,并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。

3、督促施工单位认真编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》,经监理单位审查、建设单位总工程师批准后实施。质量通病防治所发生的各项费用,已包含在投标报价中,审批时应明确。

4、督促监理单位认真审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》,提出具体要求和监控措施,并列入《监理规划》、《监理细则》和《旁站方案》。

二、落实监控措施

1、定期召开工作例会。专题研究和协调解决质量通病控制工作过程中出现的问题,形成会议纪要,督促相关单位严格执行。

2、组织开展专项检查。对质量通病防治的重要节点和关键部位,开展不定期、经常性检查,针对质量通病控制工作检查中存在的问题,形成检查记录,责成相关单位立即整改。

3、实施样板引路制度。所有在建项目结合钢筋绑扎、模板工程、墙体砌筑、二次结构、门窗安装、厨卫防渗、管线敷设、节能保温、外墙饰面、室内抹灰、地面楼面、屋面防水等主要分项工程与关键控制节点,设置样板墙,样板间,样板层。通过实施样板引路,对质量通病控制工作做到事前控制、统一标准,为工程的培训、交底、施工、检查、验收等提供实物依据。

三、严格专项验收

质量通病控制必须按检验批、地基基础与主体结构工程、竣工验收等进行专项验收,相关人员对专项验收的结论进行签认,承担相应责任。验收程序必须符合下列规定:

1、检验批验收时,督促监理单位、施工企业必须按“控制标准”对工程质量通病控制情况进行专项检查,并在检验批验收记录的签字栏中,作出是否对质量通病进行控制的专项验收记录。

2、地基基础、主体结构等工程验收时,必须对质量通病控制相关内容进行专项验收,由建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、监理单位监理工程师和施工单位项目经理、质量检查员填写、签认《地基基础与主体工程质量通病控制专项验收表》。

3、工程竣工验收时,必须对质量通病控制专项验收进行汇总核查,由建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、监理单位监理工程师和施工单位项目经理、质量检查员填写、签认《竣工工程质量通病控制专项验收表》。

4、对未执行“控制标准”或不按“控制标准”规定进行验收的工程,不得组织竣工验收。

集团公司其它工程项目质量通病控制工作依照本通知要求执行。

 

 

 

二0一二年四月二十四日

 

 

 

 

 

 

 

主题词:加强  质量  控制  通知                         

镇江市城市建设投资集团有限公司       2012年4月24日印发

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